Startschuss für ReaCapital: Erstes Projekt ist die KiTa Bramfeld
26.09.2016
Crowdfunding bei ReaCapital: Das erste Projekt Schon seit Jahren realisiert die Reafina AG aus Hamburg erfolgreich Immobilienprojekte in Deutschland und deckt dabei mit ihren Spezialunternehmen die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft ab – angefangen bei der Projektentwicklung über die Ingenieurleistungen bis hin zur Verwaltung der fertigen Immobilie. 2012 wurde schließlich der Grundstein für ein weiteres großes Projekt der Reafina AG gelegt: Mit der Reabiz Investment Capital werden nunmehr auch Immobilieninvestitionen mit der Reafina ermöglicht. Dazu gehören die Entwicklung, die Konzeptionierung und die Umsetzung von Immobilieninvestitionen für Family Offices.
Crowdinvesting bietet viele Vorteile für Anleger
Privatanleger haben lange Zeit Abstand zum deutschen Immobilienmarkt gehalten – und das nicht ohne Grund: Mit begrenzten finanziellen Mitteln ist es bislang schwierig gewesen, Geld in Immobilien zu investieren. Für den Kauf einer Immobilie fehlte meist das Geld und auch Immobilienfonds bergen Nachteile, da sie als unrentabel und nicht ausreichend transparent gelten. Mit Crowdinvesting wird diese Lücke nun geschlossen: Viele Kleinanleger können ihre Investitionen bündeln und beim Crowdinvesting über ReaCapital gemeinsam große Bauprojekte finanzieren. Laufzeit und Verzinsung werden dabei von Anfang an festgelegt, sodass die Investition planbar bleibt und der Anleger keine Wertschwankungen befürchten muss, wie es ansonsten mit anderen Anlageformen der Fall ist.
Crowdinvesting bei ReaCapital: Einfach & zusätzlich besichert
Mit ReaCapital soll jedermann sichere Immobilieninvestitionen tätigen können. Um dies zu gewährleisten, durchläuft jedes Projekt einen ausführlichen Prüfungsprozess durch das Asset Management und das hauseigene Ingenieurbüro der Reafina. Konnte das Projekt diese Prüfung fehlerfrei durchlaufen, wird es auf ReaCapital zum Funding angeboten.
Darüber hinaus kann ReaCapital durch eine weitere Besonderheit überzeugen, die für zusätzliche Sicherheit spricht: Als einzige Crowdinvesting-Plattform in Deutschland stellt ReaCapital den Investoren aller Projekte eine Realsicherheit zur Verfügung. Dabei handelt es sich um die eingetragene erstrangige Grundschuld an einer vollvermieteten Bestandsimmobilie, die von einem Treuhänder zu Gunsten der Investoren verwaltet wird. Wird das Crowdinvesting bei ReaCapital durch Schäden oder andere Wertminderungen des Projekts überschattet, kann der Treuhänder die Bestandsimmobilie verkaufen, um mit den Verkaufserlösen die Forderungen der Investoren zu begleichen.
Crowdfunding bei ReaCapital: Das erste Projekt
Beim ersten Funding, das auf ReaCapital gestartet wird, handelt es sich direkt um ein hochwertiges Projekt aus den eigenen Reihen: In Hamburg-Bramfeld wird eine neue Kindertagesstätte in Verbindung mit modernem Wohnraum errichtet und über das Crowdfunding von ReaCapital mitfinanziert. Für dieses Projekt werden 1,15 Millionen Euro gesammelt, die mit 6,5 Prozent p. a. verzinst werden.
Warum gerade eine KiTa?
Theoretisch ist 2013 der Rechtsanspruch auf einen Betreuungsplatz für Kinder ab einem Alter von einem Jahr in Kraft getreten – praktisch sind jedoch nach wie vor nicht genügend Plätze für alle Kinder vorhanden. Laut Informationen des Statistischen Bundesamtes fehlen deutschlandweit im Moment mehr als 200.000 Betreuungsplätze für Kinder unter drei Jahren, worunter gerade Familien in Großstädten und Ballungsgebieten leiden müssen.
Um zur Schaffung von mehr Betreuungsplätzen beizutragen, bietet ReaCapital das deutschlandweit erste Crowdinvesting-Projekt für eine KiTa an. Mit Ihrer Investition tragen Sie demnach aktiv zur Realisierung des Projektes „KiTa Bramfeld“ in Hamburg bei und profitieren gleichzeitig von dem hohen Zinsniveau.