KiTa Bramfeld
Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Das Konzept der KiTa überzeugt mit etablierten pädagogischen Strukturen, die den Kindern schon früh Wertschätzung und Achtsamkeit näherbringen und dabei eine gesunde und bewegungsreiche Lebensart vermitteln. Das halboffene Raumkonzept unterstreicht diese Leitideen und bietet den Kindern ein großes Angebot an Bewegungs-, Lern- und Spielmöglichkeiten. Mit einer Fläche von 733 m² und ca. 16 Erzieherinnen und Erziehern bietet diese KiTa zukünftig hochwertige pädagogische Betreuung für bis zu 100 Kinder. Zusätzlich wird mit den Wohnungen im oberen Gebäudebereich exklusiver Wohnraum geschaffen. Neben einer modernen Raumaufteilung und gehobener Ausstattung gehört zu jedem Apartment auch ein großer Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
KiTas sind für Eltern und Kinder gleichermaßen wichtig. So profitieren Kinder in Kindertagesstätten stark von den zahlreichen pädagogischen Angeboten einer professionellen KiTa-Betreuung. Und doch mangelt es in Deutschland aktuell immer noch an KiTa-Plätzen. Trotz eines im Jahr 2013 in Kraft getretenen Rechtsanspruchs auf einen Betreuungsplatz für Kinder ab einem Jahr sind längst nicht genügend Plätze für alle Kinder vorhanden. So fehlen laut Informationen des Statistischen Bundesamtes deutschlandweit aktuell immer noch über 200.000 Betreuungsplätze für die unter Dreijährigen. Um dieses Angebot weiterhin für möglichst viele Kinder zugänglich zu machen, bieten wir auf ReaCapital das deutschlandweit erste Crowdinvesting Projekt für eine KiTa an. Seien Sie dabei und unterstützen Sie das Projekt „KiTa Bramfeld“ in Hamburg!
„Der Standort ist gut und auf Nachfrage wurde auch eine vernünftige Wirtschaftlichkeitsbetrachtung vorgelegt. Die Besicherung des Invest-
ments durch eine externe Immobilie ist in der Crowdinvesting-Szene neu.“
Tilman Welther aus dem Fondstelegramm
Das Investmentangebot für das Projekt „KiTa Bramfeld“ richtet sich an Kapitalanleger, die am deutschen Immobilienmarkt investieren und gleichzeitig von der zusätzlichen Besicherung auf ReaCapital profitieren möchten.
* Durchschnittliche Rendite bei 24 Monaten Kapitalanlage beim Check24 Tagesgeld Testsieger Consorsbank (08/2016) ** Durchschnittliche Rendite bei 24 Monaten Kapitalanlage beim Check24 Festgeld Testsieger Creditplus Bank *** Schätzung der Deutschen Bundesbank im Monatsbericht Juni 2016; durchschnittliche Inflation der nächsten 2 Jahre
Wenn Sie in das Projekt „KiTa Bramfeld“ investieren, profitieren Sie von dem zusätzlichen Schutz, den ReaCapital Ihnen in Form einer Realbesicherung bietet. ReaCapital ist die einzige deutsche Plattform, auf der für alle Projekte und ausschließlich zum Schutz der Anleger eine Realsicherheit in Form einer erstrangigen Grundschuld an einer Bestandsimmobilie bestellt wird.
Diese Bestandsimmobilie befindet sich in Hamburg-Barmbek und ist langfristig an einen Gewerbemieter vermietet. Die erstrangige Grundschuld wird von einem Treuhänder verwaltet und kann von ihm veräußert werden, falls ein Projekt nicht wie geplant verlaufen sollte. ReaCapital verringert Ihr Investitionsrisiko, indem die Haftungsmasse und Besicherung Ihrer Ansprüche durch die erstrangige Grundschuld erweitert wird. Diese zusätzliche Besicherung gehört zu dem Service von ReaCapital und muss weder von den Investoren, noch von der Projektentwicklungsgesellschaft vergütet werden.
Bevor ein Projekt von ReaCapital angeboten wird, hat es bereits einen mehrstufigen Prüfungsprozess unseres Immobilien-Experten-Teams erfolgreich durchlaufen. Dabei greifen wir auf die Expertise der gesamten Reafina-Gruppe zurück und profitieren von unserer kollektiven Erfahrung. Im ersten Schritt wird das Projekt von dem hauseigenen Asset Management anhand einer Shortlist geprüft. Kommt das Projekt weiterhin für eine Platzierung auf ReaCapital in Frage, findet eine umfangreiche Projektprüfung (sog. Due Diligence) statt. Hier entscheidet das Asset Management gemeinsam mit dem Ingenieurbüro über das weitere Vorgehen.
Alle Zahlungen an die Projektträger erfolgen über den zertifizierten Zahlungsdienstleister secupay AG. Hierbei werden Ihnen unterschiedliche Einzahlungsmöglichkeiten angeboten und sichere Zahlungsabläufe gewährleistet.
Der für die Projekte von ReaCapital bestellte Treuhänder vertritt die Investoren und prüft, sowohl bei der Auszahlung ihres Investments an den Projektentwickler als auch bei der Rückzahlung des Kapitals plus Zinsen, die Auszahlungsvoraussetzungen. Zusätzlich verwaltet der Treuhänder die bereitgestellte Realbesicherung zu Gunsten der Investoren
Als erstes Projekt auf ReaCapital möchten wir den Investoren ein Projekt aus den eigenen Reihen anbieten. Die Reafina – als Gruppe hinter ReaCapital – realisiert seit Jahren erfolgreich Immobilienprojekte. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Objekten im Hamburger Raum, wo durch die besonders hohe Nachfrage eine stetige Wertsteigerung der Objekte verzeichnet werden kann. Dabei wird die professionelle interne Struktur genutzt, um den gesamten Planungs-, Bau- und Instandhaltungsprozess innerhalb des Unternehmens abzubilden – von der Projektentwicklung über Ingenieurleistungen, bis hin zur Verwaltung der fertigen Immobilie. Alle Leistungen stammen aus einer Hand. Dies führt zu sehr kurzen Kommunikations- und Entscheidungswegen und ermöglicht eine äußerst effiziente Projektumsetzung. Alle von der Reafina durchgeführten Projekte werden vor Beginn detailliert auf ihre Umsetzbarkeit und Wirtschaftlichkeit geprüft. Nur die erfolgversprechendsten Projekte werden dadurch realisiert.
Das Projekt „KiTa Bramfeld“ in Hamburg hat innerhalb der Reafina einen besonderen Stellenwert, da die Revitalisierung des Stadtteils Bramfeld beste Voraussetzungen bietet, um an dem Hamburger Immobilienmarkt innovative und profitable Bauprojekte zu realisieren. Die Kombination aus einem pädagogisch wertvollen Konzept, das vielen Hamburger Kindern einen KiTa-Platz ermöglicht, in Verbindung mit modernem und hochwertigem Wohnraum, hat überzeugt.
„Schön, dass mit dieser Kindertagestätte am Bramfelder Dorfplatz Raum für ein innovatives KiTa-Konzept zur Betreuung von Krippen- und Elementarkindern geschaffen wird. In meiner Arbeit mit Kita-Trägern erlebe ich immer wieder, dass gute Kita-Konzepte trotz Nachfrage nicht umgesetzt werden können, weil die passende Immobilie fehlt. Ich erwarte, dass in den kommenden Jahren noch mehr adäquate Flächen für Kindertagesstätte nachgefragt und erforderlich sein werden.“
Frau Dr. Knirsch – Geschäftsführerin des Verbandes Kindermitte – Bündnis
für soziales Unternehmertum und Qualität in der Kindertagesbetreuung e.V
Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.